|
| |
  |
Теория строительства Книги и журналы торые представляют собой сумму текущих издержек и удельных единовременных затрат (капитальных вложений), приведенных к годовой размерности. Приведенные затраты на единицу продукции (руб.) 3=С + Е„К, (11.1) где С - себестоимость единицы продукции (например, себестоимость строительных конструкций в деле, т.е. установленных в проектное положение); К - удельные капитальные вложения в производственные фонды (в базу строительной индустрии); Е„ - нормативный коэффициент капитальных вложений. Себестоимость единицы продукции включает в себя затраты прошлого труда (амортизационных отчислений основных фондов, материалов) и затрат на оплату вновь вложенного труда. С уменьшением себестоимости экономическая эффективность проектного решения повышается. Однако оценку проектных решений только по этому показателю в общем случае производить нельзя, так как в сопоставляемых вариантах возможны различные капитальные вложения и другие затраты. Удельные капитальные вложения - единовременные затраты, приходящиеся на 1 производственной площади промышленного здания или на 1 жилой площади и др. Коэффициент эффективности капитальных вложений представляет собой величину, обратную сроку окупаемости вложений. Его значение при определении эффективности новой техники (в частности, новых строительных конструкций) принимается равным 0,15, а при подсчете экономической эффективности в строительстве в остальных случаях (например, при сравнении известных вариантов конструктивных решений) - 0,12. При £„=0,15 срок окупаемости капитальных вложений составляет около 6-7 лет, а при £„=0,12 он равен 8,3 года. При сравнении экономической эффективности вариантов проектно-конструктивных решений, каждый из которьгх обеспечивает одинаковую долговечность здания и их эксплуатационные качества, а также одинаковую продолжительность строительства, приведенные затраты для всех вариантов определяются по формуле (11.1). В тех случаях, когда в сравниваемых вариантах решений используются разные материалы или изделия, влияющие на эксплуатационные качества зданий и сооружений или на расходы, связанные с эксплуатацией сооружений, а также требующие дополнительных капитальных вложений в производство строительных материалов и изделий, расчет полных приведенных затрат следующий: 3=С+Е{К-¥К)+МТ, (11.2) где К - сопряженные капитальные вложения в производство строительных материалов и изделий по сравниваемым вариантам; М - эксплуатационные среднегодовые затраты; Г - расчетный период времени, в течение которого учитываются эксплуатационные затраты, год (при отсутствии данных принимается равным нормативному сроку окупаемости капитальных вложений, т.е. 1/£„). При сравнении строительных конструкций с различными сроками службы для приведения варианта с меньшим сроком службы в соответствие с сопоставимым вариантом более долговечной конструкции необходимо определить суммарные затраты, включающие дополнительные расходы на замену менее долговечных конструкций за период службы более долговечного варианта. При выборе вариантов конструктивных решений для технико-экономического сравнения следует использовать опыт проектирования и строительства лучших образцов аналогичных зданий и сооружений, альбомы типовых конструкций и другие материалы, содержащие наиболее экономичные решения. Выбор наиболее экономичной строительной конструкции в конечном счете не может быть осуществлен в отрыве от общего проектного решения здания и сооружения, поскольку экономические показатели всего сооружения в целом зависят от взаимосвязанного набора всех конструкций (перекрытий, колонн, фундаментов, стенового ограждения), их габаритов, эксплуатационных расходов, связанных с отоплением и вентиляцией помещений, и других факторов. Однако если поставлена задача сравнить лишь экономическую эффективность проектируемых строительных конструкций, то приведенные затраты определяют по формуле (11.2). В ряде случаев, например при оценке сравнительной экономической эффективности конструкций и деталей из определенного материала, предназначенных для эксплуатации в заданных условиях, и соблюдении других условий, обеспечивающих сопоставимость рассматриваемых вариантов, имеется возможность ограничиться сопоставлением только расчетной себестоимости конструкции в деле, а в некоторых случаях лишь расход материалов. В систему основных технико-экономических показателей для оцен- ки вариантов конструктивных решений входят: приведенные затраты (руб.); стоимость конструкции в деле (руб); расход материалов (особенно дефицитных) - обший (т) и удельный (на единицу объема конструкции или здания - г/м , на 1 д!- перекрываемой площади - т/м и т.п.); трудоемкость изготовления и монтажа конструкций (чел.-дн.); продолжительность строительства (год); масса конструкций (т) и др. Из-за необходимости учета большого количества показателей выбор наиболее эффективной конструкции является весьма сложной задачей. Иногда, например, при небольшой разнице в приведенных затратах принимается более дорогой вариант, в котором, однако, значительно ниже расход дефицитной стали. В других случаях особенно важным является сниженный показатель массы конструкций, так как с ним связано удешевление смежных поддерживающих конструкций и фундаментов. В районах Крайнего Севера особое значение приобретает снижение трудоемкости и монтажа конструкций. Поэтому в каждом конкретном случае необходим тщательный анализ и сопоставление комплекса показателей, среди которых наряду с приведенными затратами следует оценить те, которые в рассматриваемых условиях являются основными. При решении задачи по выбору наиболее экономичной железобетонной конструкции в ряде случаев для первичной оценки достаточно ограничиться сравнением расчетной себестоимости конструкции в деле (смонтированной в законченном здании), которая слагается из полной расчетной заводской себестоимости, транспортных расходов по доставке конструкции от завода-изготовителя до стройплощадки, стоимости монтажа конструкций в здании, укрупнительной сборки и изменяющейся части накладных расходов строительства АН: С= [(C,+C„)l,02+C+Cy,JK,+AH. (11.3) Определение этого показателя, представляющего собой первое слагаемое в формулах (11.1) и (11.2), необходимо также при оценке экономической эффективности конструктивных решений по критерию приведенных затрат. Полная расчетная заводская себестоимость конструкции определяется по формуле С,=С,,,К, (11.4) где - расчетная заводская себестоимость; К - коэффициент, учи-тываюцщй рентабельность предприятия. В формуле (11.3): С„ - транспортные расходы; 1,02 - коэффици- 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 [ 99 ] 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 |